پرتغال زمین‌های بیشتری را برای مسکن مقرون‌به‌صرفه اختصاص می‌دهد!

لیسبون، ۲۴ ژانویه (رویترز) – پارلمان پرتغال در روز جمعه لایحه‌ای را تصویب کرد که اجازه می‌دهد زمین‌های روستایی به‌راحتی برای استفاده شهری بازطبقه‌بندی شده و به مسکن مقرون‌به‌صرفه اختصاص یابد. این لایحه یکی از پیشنهادهای کلیدی دولت برای مهار بحران فزاینده مسکن است.

این لایحه که با مخالفت گروه‌های محیط‌زیستی مواجه شده است، به شهرداری‌ها اختیار می‌دهد تا در مورد چنین بازطبقه‌بندی‌هایی تصمیم‌گیری کنند، بدون اینکه نیاز به نظارت چندین نهاد عمومی باشد، همان‌طور که در حال حاضر وجود دارد.

حداقل ۷۰٪ از کل مساحت بازطبقه‌بندی‌شده به مسکن عمومی یا مسکن مقرون‌به‌صرفه اختصاص خواهد یافت.

مانوئل کاسترو هنریکش، وزیر انسجام سرزمینی، گفت: «قیمت‌های حداکثری برای خانه‌های جدید به‌وضوح کمتر از قیمت‌های فعلی بازار خواهد بود» تا از سفته‌بازی در املاک جلوگیری شود.

او به پارلمان گفت: «بحران مسکن در پرتغال جدی است، ما به خانه‌های بیشتر و ارزان‌تر برای طبقه متوسط پرتغال نیاز داریم.»

در یک بیانیه مشترک، ۲۱ سازمان غیردولتی محیط‌زیستی اعلام کردند که این تغییر «تأثیرات جدی بر مناطق طبقه‌بندی‌شده به‌دلیل ارزش‌های طبیعی خواهد داشت و گسترش شهری خودسرانه و کنترل‌نشده را ترویج می‌کند.»

آن‌ها گفتند که کمبود زمین شهری وجود ندارد، زیرا بیش از ۵۰٪ از آن هنوز توسط خانه‌ها اشغال نشده و «۱۲٪ از کل مسکن خالی است» که معادل ۷۲۰ هزار خانه خالی است.

بحران مسکن ریشه در کمبود مزمن مسکن مقرون‌به‌صرفه دارد که با ورود خارجی‌های ثروتمند جذب‌شده توسط حقوق اقامت مرتبط با سرمایه‌گذاری در املاک و معافیت‌های مالیاتی ارائه‌شده توسط دولت تشدید شده است.

این مشکل در بزرگ‌ترین شهرها از جمله پایتخت، لیسبون، حادتر است. بر اساس داده‌های متخصصان مسکن Confidencial Imobiliario، اجاره‌بها در این شهر از سال ۲۰۱۵ تاکنون ۹۴٪ افزایش یافته و قیمت خانه‌ها ۱۸۶٪ افزایش داشته است.

دولت در حال حاضر یک بسته هزینه‌ای به ارزش ۴ میلیارد یورو (۴.۲ میلیارد دلار) دارد که تا سال ۲۰۳۰ حدود ۵۹ هزار خانه برای نیازمندترین خانواده‌ها ساخته شود.

(۱ دلار = ۰.۹۵۴۱ یورو)