اتباع ترکیه‌ای برای دریافت ویزای طلایی در یونان ملک می‌خرند!

افزایش تعداد اتباع ترکیه‌ای که برای دریافت ویزای طلایی در یونان ملک می‌خرند، داده‌ها نشان می‌دهد

علاقه اتباع ترکیه به گزینه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات برنامه ویزای طلایی یونان در سال گذشته به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته است.

بر اساس آمار بانک مرکزی، اتباع ترکیه در سال ۲۰۲۴ بیش از ۲.۳۱۷ میلیارد یورو برای خرید سرمایه‌گذاری‌های املاک و مستغلات هزینه کرده‌اند، به گزارش Schengen.News.

این گزارش همچنین اشاره می‌کند که مقاصد اصلی خرید املاک و مستغلات توسط اتباع ترکیه، یونان و دبی هستند.

ویزای طلایی “درهای همه کشورهای اروپایی را باز می‌کند”

رئیس انجمن صادرکنندگان خدمات املاک و مستغلات ترکیه، بایرام تکچه، به Business Voice گفت که دلیل اصلی خرید خانه در خارج از کشور این است که کسانی که می‌خواهند آزادانه سفر کنند، به دریافت ویزای طلایی علاقه‌مند هستند.

دبی و یونان در سرمایه‌گذاری‌های ملکی ترکیه در خارج از کشور برجسته هستند. مهم‌ترین دلیلی که یونان ترجیح داده می‌شود این است که با سرمایه‌گذاری ۲۵۰,۰۰۰ یورویی، درهای همه کشورهای اروپایی به روی خریدار باز می‌شود. اسپانیا و پرتغال نیز مورد توجه هستند، اما اکنون برنامه‌های ویزای آنها بسته شده است.
بایرام تکچه، رئیس انجمن صادرکنندگان خدمات املاک و مستغلات ترکیه

علاوه بر یونان، اسپانیا و پرتغال نیز به خاطر برنامه‌های ویزای طلایی خود مشهور هستند. با این حال، برنامه ویزای طلایی اسپانیا از ۳ آوریل ۲۰۲۵ به عنوان بخشی از تلاش‌های این کشور برای مقابله با بحران مسکن، دیگر اجرایی نخواهد بود.

از سوی دیگر، پرتغال در اکتبر ۲۰۲۳ گزینه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را از برنامه اقامت از طریق سرمایه‌گذاری خود حذف کرد و دلایلی مشابه اسپانیا را ذکر کرد.

با لغو برنامه ویزای طلایی اسپانیا و حذف گزینه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات از برنامه ویزای طلایی پرتغال، که پرطرفدارترین گزینه این طرح بود، اتباع ثروتمند خارجی توجه خود را به یونان معطوف کردند.

حداقل نیاز پایین برای سرمایه‌گذاری

طرح اقامت از طریق سرمایه‌گذاری یونان به اتباع ثروتمند خارجی در ازای سرمایه‌گذاری مالی، اقامت ارائه می‌دهد. حداقل مبلغ مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری از طریق این طرح ۲۵۰,۰۰۰ یورو است که در برخی از معروف‌ترین مناطق این کشور به ۸۰۰,۰۰۰ یورو می‌رسد.

تکچه به Business Voice گفت که قیمت املاک در خارج از کشور معمولاً از ۳۰۰,۰۰۰ دلار (۲۷۷,۱۷۱.۵۰ یورو) شروع می‌شود.

ترک‌ها به‌طور متوسط ۵۰۰,۰۰۰ دلار برای یک خانه پرداخت می‌کنند. مهم‌ترین نکته‌ای که هنگام خرید ملک باید در نظر گرفت، توانایی ملک در تولید درآمد اجاره‌ای است.
بایرام تکچه، رئیس انجمن صادرکنندگان خدمات املاک و مستغلات ترکیه

سال گذشته، دولت یونان اعلام کرد که قصد دارد از طریق برنامه ویزای طلایی خود، سرمایه‌گذاران ثروتمند را از طریق پروژه‌های تولیدی‌تر به جای گزینه‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات جذب کند.

مقامات جمهوری هلنی همچنین جزئیاتی در مورد گزینه استارتاپ که به این برنامه اضافه خواهد شد، ارائه کردند.